成都消防改造总结为4个关键词：合法性、合规性、标准、成本

  合理的消防改造一定要有整体改造规划方案，消防是为整体产品空间服务，房间的划分、区域的划分都会影响消防改造的投入。由专业的设计公司排线和布管，保证规范和标准。

  1.踏勘评估：

  专业的人做专业的事情，做踏勘评估如果缺乏专业性对消防改造成本和落地性都是有伤害的。踏勘要系统，踏勘完成要有评估报告，这是改造的依据，报告应包括完整性、合规性和成本测算。踏勘覆盖预警系统条件、扑救系统条件、逃生系统条件

  2.专业设计

  逃生系统的改造设计。如：每层应当至少设置两部不同方向的疏散楼梯，25米疏散距离，装修材料合规。单边有客房1.2米的廊宽，双边客房1.4米的廊宽，有明显清晰的逃生标识，有窗户，或者可以用隐形窗。

  扑救系统的改造设计。如：500㎡以上需设置自动喷淋系统、300㎡以上设置自动报警系统、消火栓、灭火器和应急照明防排烟系统的设计。排烟与排气不是一个概念。

  确定排烟方式：

  自然排烟是利用热烟气产生的浮力、热压或其他自然作用力使烟气排出室外。

  机械排烟是利用排烟机把着火房间中所产生的烟气和热量通过排烟口排至室外，同时在着火区形成负压，防止烟气向其他区域蔓延。

  用电设备及用电安全。如电器线路、电箱、电梯消防备案与消防维护。找专业消防单位做后期维护。

  新消防设施与原有消防设施的对接。

  消防改造的其他注意事项

  1、建筑防火，特别关注装修材料。选择防火材料，可以开窗与送风，门、装饰面等装修材料减少易燃材料的使用

  2、消防改造的验收重点：消火栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统。

  3、消防关注：报警系统与联动、消防照明、电梯与设备机房、灭火器材、电梯

  4、厨房改造：用电的安全性比用气安全性高，如果不能满足用电的负荷，可以考虑集中式厨房，禁止明火

  5、易于运营的消防维护与保养：如洛阳电瓶车自燃导致整栋楼烧掉的事件，可以设置专属停放区域和电源预留，区域易通风无堆放物。